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Barnes International - Loft d'exception - Saint Germain en Laye centre historique
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Honoraires : 4.00% TTC *Au coeur historique de Saint-Germain-en-Laye, à l'abri des regards et de l'agitation urbaine, découvrez ce loft rare et confidentiel, niché dans un bâtiment indépendant au calme d'une cour intérieure. Une adresse privilégiée pour les amateurs d'architecture singulière, en quête d'un lieu de vie atypique alliant charme, volumes et esprit contemporain. Développant une surface habitable de 105 m² (81 m² carrez), ce bien séduit dès les premiers instants par ses proportions généreuses, son agencement original et son atmosphère résolument moderne. Sa grande verrière, véritable signature architecturale, laisse généreusement pénétrer la lumière naturelle et confère aux espaces une identité unique, sublimant les volumes et les perspectives. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une vaste pièce de réception, pensée comme un espace de convivialité et de partage. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble, créant un lieu de vie chaleureux et ouvert. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, deux belles pièces aux multiples possibilités d'aménagement offrent un espace nuit confortable, agrémenté de nombreux rangements. Une salle de bains avec toilettes vient compléter cet étage, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Le sous-sol réserve un véritable atout supplémentaire : une pièce aménagée et isolée de 25 m², idéale pour créer un salon intimiste, un espace de télétravail, une salle de loisirs ou un lieu dédié à vos passions, selon vos envies et vos besoins. L'emplacement est tout simplement remarquable : à quelques pas des commerces, au pied de la gare RER et à proximité immédiate du château et de son domaine. Vous profitez ainsi pleinement de la vie saint germanoise, de ses rues commerçantes, de son patrimoine et de ses nombreuses commodités, tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Un bien singulier, à l'abri des regards, qui séduira les amateurs de lieux de caractère et les amoureux de l'architecture contemporaine, à la recherche d'une adresse aussi centrale qu'insolite. Un bien rare et hors du commun, destiné aux amateurs de lieux de caractère. Nombre de lots d'habitation : 10 Charges de copropriété : 209 €/mois Honoraires à 4 % à la charge de l'acquéreur soit, 6663 461 € net vendeur. Votre contact BARNES : Sylvie MASSON 06.83.41.48.46 ou par mail : s.masson@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 663,461 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,508 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440€ ~ 3330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvie MASSON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 882934912
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2440 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3330 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Sylvie MASSON
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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