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Saint Germain-en-Laye -coeur de ville - Appartement en rez-de-jardin de 3 chambres-
Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus
Honoraires : 2.99% TTC *En exclusivité-A vendre-Barnes international vous propose. Idéalement situé en plein coeur de Saint-Germain-en-Laye, à 7 minutes à pied du RER A, du parc du Château et des meilleures adresses commerçantes et scolaires de la ville, cet appartement de 103 m² bénéficie d'une situation rare. Entièrement rénové, il est situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing dotée d'un ascenseur et d'un gardien. Une vaste entrée dessert un espace de vie généreux composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ces pièces de vie donnent directement accès au jardin en copropriété, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La partie nuit comprend trois chambres dont l'une bénéficie également d'un accès direct au jardin. Une salle de bains, de nombreux rangements intégrés et des placards optimisent l'espace et le confort du quotidien. Une double cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie calme et privilégié. Écrin d'art de vivre à la française, Saint-Germain-en-Laye conjugue le prestige de ses établissements, l'élégance de ses commerces et de ses marchés, la richesse de son patrimoine et de sa vie culturelle, ainsi que la douceur de son célèbre parc, de sa terrasse dessinée par Le Nôtre et de sa forêt domaniale. Ville royale au charme préservé, elle séduit par son château et son musée d'Archéologie nationale, ses ruelles pavées, ses places animées et son atmosphère de village raffiné aux portes de la capitale. À une vingtaine de minutes de La Défense et de l'Étoile grâce au RER A, elle offre l'équilibre rare entre l'effervescence parisienne et la sérénité d'un environnement verdoyant, particulièrement prisé des familles en quête d'espace, de nature et d'établissements d'excellence. Au sein de l'équipe BARNES, plusieurs collaboratrices y ont scolarisé leurs enfants (au Lycée International, à Notre-Dame et à Saint-Érembert, Saint Augustin, etc) et connaissent intimement la ville, son quotidien, ses écoles et ses atouts : elles se tiennent à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller au mieux dans votre projet Bien en copropriété. Lots : Charges: 236/mois. Honoraires : charge acquéreur de 3% soit un net vendeur de 969 000 euros. Contact Barnes Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10 969,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,832 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2350€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1710 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2350 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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