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EXCLUSIVITE - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - HYPER CENTRE - APPARTEMENT RENOVE - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU
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Honoraires : 4.00% TTC *En exclusivité, dans l'hyper centre de Saint-Germain-en-Laye, au sein d'une copropriété aux parties communes rénovées, un appartement (lot 11) de 4 pièces d'une superficie de 83 m², situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, un dégagement, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, des toilettes. Un local vélos. Sans aucune perte de place, lumineux et calme. Idéalement situé au coeur de Saint-Germain-en-Laye et quelques minutes à peine de la Place du marché, il se trouve au pied des écoles, des rues commerçantes animées du centre-ville, à quelques minutes à pied du RER A , offrant un accès direct à Paris. Ville royale nichée aux portes de Paris, Saint-Germain-en-Laye conjugue histoire, nature et qualité de vie. Son château, sa terrasse et sa forêt domaniale offrent un cadre rare, à seulement une quinzaine de kilomètres de Paris. Le RER A dessert directement La Défense en une vingtaine de minutes et le centre de Paris (Châtelet, Auber) en moins de trente minutes. Un atout majeur pour les actifs travaillant à Paris ou à l'Ouest parisien. Entre son marché animé, ses restaurants, ses musées et sa forêt à deux pas, Saint-Germain-en-Laye offre un équilibre recherché entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Immeuble en copropriété: 20 lots Estimation des charges: environ 150 € / mois. Pas de procédure en cours. Honoraires à 4% TCC à la charge de l'acquéreur, soit 730 769 € net vendeur. Votre contact Barnes: Aurélie GIARD 06 03 51 06 58 ou par mail a.giard@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 730,770 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1110€ ~ 1510€ - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1110 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1510 €/an (année de référence 2026)
Ce bien vous est présenté par:
Aurélie GIARD
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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