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FOURQUEUX (Saint-Germain-en-Laye) - Terres Fleuries - Maison sans vis-à-vis avec jardin et terrasse en lisière de forêt - 4 chambres
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Honoraires : 4.00% TTC *BARNES INTERNATIONAL vous propose : Aux Terres Fleuries, à Fourqueux, aux portes de Saint-Germain-en-Laye, cette maison d'environ 121 m² bénéficie d'une situation sans vis-à-vis, en lisière de forêt. Bien entretenue, elle s'accompagne d'un jardin arboré et d'une terrasse ouvrant directement sur les bois, pour un cadre calme au quotidien. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux exposé plein ouest sur la forêt, prolongé par une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie selon les envies des futurs propriétaires. Un cellier attenant au garage complète cet espace de réception, pratique pour le rangement du quotidien. Le séjour se prête à l'installation d'une cheminée ou d'un insert, et la maison offre un réel potentiel d'agrandissement par une véranda et/ou l'aménagement des combles, une perspective de valorisation à anticiper dès aujourd'hui. À l'étage, la suite parentale profite d'un balcon privatif. Trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent les espaces de nuit. Un appentis et un garage assurent rangements et stationnement, en complément du jardin. Le quartier des Terres Fleuries offre un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate du golf, des courts de tennis et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Commerces, restaurants et établissements scolaires, dont le Lycée International et l'Institut Notre-Dame, se trouvent à courte distance, ainsi qu'une ligne de bus reliant le centre-ville. Un environnement recherché, entre confort, calme et qualité de vie, pour une résidence familiale durable. Prix de vente : 748 800 € Honoraires charge acquéreur : 4 % Prix net vendeur : 720 000 € Votre contact BARNES : Sophie LOZANO, 06 50 87 44 71, s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE. 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1980€ ~ 2690€ - Sophie LOZANO - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 510895766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1980 €/an (année de référence 2024)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2690 €/an (année de référence 2024)
Ce bien vous est présenté par:
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