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Appartement à vendre 4 Pièces 83 m2 / 898 sq ft Saint-Gervais-les-Bains

BARNES SAINT-GERVAIS - T4 AU DERNIER ETAGE AVEC VUE DEGAGEE

  • 83.44 m2 / 898 sq ft
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 86691136
SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY
430 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    430 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Saint-Gervais-les-Bains 74170
  • Surface
    83.44 m2 / 898 sq ft
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Construction
    2011
  • Étages
    3
  • Toilettes
    1
  • Digicode
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    450 € / trimestre
  • DPE
    D (229.6)
  • GES
    B (9)

Visite guidée

Situé à seulement 1 km du centre-ville et des écoles, cet appartement de 83,44 m² prend place au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Il se distingue par son environnement calme et sa vue dégagée. L'espace de vie, d'une superficie généreuse de 46 m², accueille un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une triple exposition Sud-Est / Ouest qui lui confère une luminosité constante tout au long de la journée. Trois balcons prolongent harmonieusement cet espace et offrent une véritable continuité avec l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble présente un agencement fonctionnel et optimisé. En annexes, l'appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave. La copropriété propose également des locaux communs dédiés aux vélos et aux skis. L'accès à la résidence est sécurisé par digicode. Nombre de lots : 15 / Charges 450 euros/trimestre Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 229.6 kWh/m2 .an Emissions 9* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 9 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1630 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2220 €/an (année de référence 2021)

Saint-Gervais-les-Bains  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Saint-Gervais-les-Bains  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Vanessa VAUDELIN

Vanessa VAUDELIN

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BARNES Megève

96 route Edmond de Rothschild

74120 MEGEVE

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