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Exclusivité - Maison à vendre 10 Pièces 305 m2 / 3283 sq ft Saint-Gervais-les-Bains

BARNES SAINT-GERVAIS - BETTEX - FERME RÉNOVÉE - SKI IN / SKI OUT - VUE MONT-BLANC

  • 305.00 m2 / 3283 sq ft
  • 7 Chambres
  • 10 pièces
Réf 86830987
SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY
3 037 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 037 000 €
  • Types de bien
    Ferme
  • Ville
    Saint-Gervais-les-Bains 74170
  • Surface
    305.00 m2 / 3283 sq ft
  • Pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Construction
    1800
  • Salles de bains
    6
  • Étages
    1
  • Toilettes
    3
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Sauna
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Spa
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Barnes Saint-Gervais vous présente cette ancienne ferme savoyarde entièrement rénovée vous offrant de très belles prestations, véritable joyau niché à coté du domaine skiable Évasion Mont-Blanc. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété allie l'authenticité avec un confort moderne de standing. Elle offre des vues panoramiques saisissantes sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Actuellement exploitée en location de luxe avec un excellent rendement locatif, la propriété de 10 pièces (dont 7 chambres) se distingue par sa grande modularité. Organisée sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, elle dispose de deux appartements indépendants, complétés par un studio autonome. Cette configuration permet une utilisation flexible : grande demeure familiale ou exploitation locative scindée sur 2 089 m2 de terrain privatif. Prestations annexes - Accès direct aux pistes de ski (Ski-in / Ski-out). - Espace détente avec un jacuzzi extérieur face aux sommets et spa indépendant avec un très grand sauna. - Garage fermé et mazot/ski room. - Une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de montagne en quête d'une immersion face aux sommets. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5120 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6970 €/an (année de référence 2022)

Saint-Gervais-les-Bains  - Ferme 10 Pièces 7 Chambres
Saint-Gervais-les-Bains  - Ferme 10 Pièces 7 Chambres
Saint-Gervais-les-Bains  - Ferme 10 Pièces 7 Chambres
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Saint-Gervais-les-Bains  - Ferme 10 Pièces 7 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Yannick OBELLIANNE

Yannick OBELLIANNE

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BARNES Megève

96 route Edmond de Rothschild

74120 MEGEVE

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