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SAINT-GRATIEN (95) - Maison de Standing - Terrain Piscinable
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Dans une allée de riverains cette propriété située dans un quartier très recherché de Saint-Gratien est à quelques mètres du lac d'Enghien et de ses animations. Edifiée au tout début de ce XXIème siècle, elle propose une surface habitable de 427 m² et un cadre de vie familiale confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée un vestibule ouvre sur un salon séjour, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée, une première chambre avec salle de douche. Toutes ces pièces prolongées par une large terrasse bénéficient d'une exposition sud qui illumine les espaces intérieurs. A l'étage, un palier distribue une vaste chambre en suite avec dressing, dressing-shoes, salle de bains et douche ainsi que trois autres chambres, deux avec salle de douche, la troisième avec salle de bains. Le sous-sol carrelé propose une spacieuse salle de jeux avec bar (salon/bibliothèque, billard, baby foot ou future salle de cinéma/vidéo), une sixième chambre et salle de douche, une lingerie/buanderie, une chaufferie, un cellier et un garage pour véhicules. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble immobilier construit sur une parcelle de 1 655 m². Centre-ville, commerces, écoles : 2 mn (voiture), 10 mn (à pied). Transports (source Michelin Itinéraires) : A Saint Gratien RER C direction Paris porte Maillot : 3 mn (voiture), 15 mn (à pied) et à Ermont-Eaubonne 8 mn (voiture) ligne H vers gare du Nord et ligne J vers gare Saint Lazare. Paris porte de Clichy : 25 mn (voiture) ; Roissy CDG : 40 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques." "Nous possédons une large sélection de biens "off-market" qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6710 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9150 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Jean-Claude GODOT
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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