Maison à vendre 7 Pièces 250 m2 Saint-Gratien

Maison à vendre 7 Pièces 250 m2 / 2701 sq ft Saint-Gratien

SAINT-GRATIEN (95) - Maison de Standing - Quartier "Parc"

250.94 m2 / 2701 sq ft

5 Chambres

7 pièces

Réf 86937821

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

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Caractéristiques du bien

Prix
1 785 000 €
Types de bien
Maison
Ville
Saint-Gratien 95210
Surface
250.94 m2 / 2701 sq ft
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bains
2
Salles de douche
2
Toilettes
1
Cheminée
OUI
Alarme
OUI
Interphone
OUI
Internet
OUI
Double vitrage
OUI
Portail électrique
OUI
Abri de voiture
OUI
Volets roulants électriques
OUI
Vidéo surveillance
OUI
Éclairage extérieur
OUI
Spa
OUI
Fibre optique
OUI
Bien soumis au régime de la copropriété
NON
Montant moyen de la quote-part de charges courantes
0

Visite guidée

Au coeur d'un quartier recherché de Saint-Gratien, cette propriété édifiée au tout début des années 2000, propose une surface habitable de 250 m² (395 m² au sol) et un cadre de vie familiale confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée un vestibule ouvre sur un salon salle à manger de 75 m², une cuisine meublée et équipée, une première chambre avec salle de douche. Les pièces de réception prolongées par une terrasse bénéficient d'une agréable exposition qui illumine les espaces intérieurs. A l'étage, un large palier distribue deux chambres communicantes par une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains et douche, une cinquième chambre avec salle de douche. Le sous-sol carrelé propose une spacieuse salle de jeux d'environ 93 m² aménageable en salon/bibliothèque, billard, baby foot ou future salle de cinéma/vidéo. Egalement une chaufferie et une buanderie. Un spa (jardin), un abri de jardin, vaste garage pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble immobilier. Principales caractéristiques techniques : aspiration centralisée, climatisation, isolation des combles, jardin éclairé. Performances énergétiques de qualité : DPE classé C/C. Centre-ville, commerces : 2 mn (voiture), 10 mn (à pied). Ecoles (de maternelles à lycée) à Saint-Gratien. Transports (source Michelin Itinéraires) : Saint Gratien RER C direction Paris porte Maillot : 3 mn (voiture), 15 mn (à pied) et à Soisy : 10 mn à pied ligne H vers gare du Nord. A Ermont-Eaubonne 10 mn (voiture) ligne H vers gare du Nord et ligne J vers gare Saint Lazare. Paris porte de Clichy : 25 mn (voiture) ; Roissy CDG : 40 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2930 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3970 €/an (année de référence 2021)