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Saint-Guilhem-le-Désert - Gîte de charme fonctionnel à vendre aux portes
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Gîte clé en main, cette belle propriété se compose d'un mas en pierres de 161 m² et de trois gîtes indépendants, d'environ 60 m² chacun (61,53 m² - 60,01 m² - 60,42 m²). La maison d'habitation se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour, une cuisine, ainsi qu'1 chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau. La maison bénéficie d'un jardin clos et d'une piscine privative, idéale pour les moments de détente en toute intimité. Chaque gîte propose : un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un jardin privatif, une terrasse couverte et l'accès à un espace piscine réservé aux hôtes. Classés 4 épis Gîtes de France, ces 3 hébergements sont entièrement équipés et vendus meublés, et génèrent un chiffre d'affaires significatif. En complément, la propriété dispose également d'un bâtiment annexe : un hangar construit, ouvert, offrant de multiples possibilités d'usage (stockage, atelier, abri véhicules ou futur aménagement selon projet). Le tout est situé dans un cadre privilégié en pleine nature entouré de vignes, à seulement 5 minutes de Saint-Guilhem-le-Désert, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 940 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1290 €/an (année de référence 2021)
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