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BARNES ANNECY | MAISON FAMILIALE - LUMIÈRE, JARDIN & DOUCEUR DE VIVRE FACE AUX MONTAGNES - FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Dans un environnement résidentiel paisible, baignée de soleil et entourée de nature, cette élégante maison familiale située à Saint-Jorioz de 146 m2 offre une atmosphère particulièrement agréable, où l'on ressent immédiatement une sensation d'espace, de calme et de simplicité heureuse. Dès les premiers instants, le regard est naturellement attiré par les montagnes environnantes, omniprésentes, qui composent un décor vivant au fil des saisons. Les grandes ouvertures et la vaste terrasse prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et invitent à profiter pleinement des beaux jours, des déjeuners en famille au soleil ou des longues soirées d'été face au jardin. Le terrain plat de 1 400 m2, soigneusement dégagé et bordé de beaux arbres fruitiers, crée un véritable esprit de maison de campagne, tout en restant proche des commodités et des axes de vie. Ici, les enfants disposent d'un immense espace de jeux, tandis que les adultes profitent d'un cadre serein, lumineux et ouvert sur la nature. Lumineuse et immédiatement habitable, la maison avec ses 4 chambres de 11 à plus de 15 m2, séparées de sa pièce de vie de près de 44 m2 séduit par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et son important potentiel d'évolution. Elle permet d'envisager aussi bien une résidence familiale principale qu'un projet plus personnalisé au fil du temps. Le rez-de-jardin ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement : création d'un appartement indépendant pour recevoir famille et amis, espace dédié à une activité professionnelle avec accueil clientèle, logement complémentaire ou encore projet de location saisonnière. Une propriété rare par son équilibre entre qualité de vie, extérieurs généreux et potentiel de réinterprétation, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié pour une famille en quête d'espace, de lumière et de nature. Dossier complet et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4800 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6500 €/an (année de référence 2021)
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