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Exclusivité - Entre Ganges et Le Vigan - Mas Cévenols
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Après avoir parcouru une route de campagne à travers les bois, le mas se dévoile en bout de chemin, au coeur d'un environnement naturel préservé. La route, entièrement carrossable, permet d'accéder facilement à la propriété en voiture. Sans voisin à proximité, celle-ci bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique sur les Cévennes. Ce mas en pierre d'environ 100 m² se compose actuellement d'une grande cuisine, d'une salle à manger et d'un étage accueillant l'espace nuit, dont l'aménagement pourra être repensé. La propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle conserve néanmoins plusieurs éléments anciens qui participent à son authenticité : dépendances, four à pain, anciennes étables et vestiges de bâtis en pierre, aujourd'hui en ruine. Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, la restauration de certains de ces bâtiments pourrait permettre de constituer un ensemble immobilier plus conséquent. Le mas est entouré d'environ un hectare de terres agricoles non constructibles, principalement aménagées en restanques. La propriété dispose de l'eau de ville ainsi que d'une source. L'intérêt majeur de ce bien réside avant tout dans son environnement : une propriété isolée au milieu de la nature, bénéficiant d'un panorama dégagé et d'un cadre particulièrement paisible. Située à environ 10 km du Vigan, 13 km de Ganges et une heure de Montpellier, elle conjugue isolement et accès aux principales commodités. Un lieu destiné aux acquéreurs en quête de tranquillité, d'authenticité et d'un projet de rénovation dans les Cévennes. Ici, le luxe ne se mesure ni à la superficie ni au niveau de finition, mais à ce qui devient rare : l'espace, une vue, le calme absolu et la sérénité d'une vie au coeur de la nature. sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Julien LEVET BARNES Montpellier j.levet@barnes-international.com +33 (0)6 64 28 24 06 +33 (0)4 99 58 32 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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