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Propriété avec piscine coeur de SAINT SERVAN
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Honoraires : 2.97% TTC *Située dans un environnement prisé à proximité des commodités et plages à pied en 10 minutes, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 2018. D'une surface de 227m2 elle dispose au rez de chaussée: d'une entrée, d'un salon avec grande verrière sur terrasse/jardin d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Deux bureaux (qui peuvent faire office de chambres enfant) Une partie nuit de plain-pied avec deux suites parentales avec salle de bain et salle d'eau. A l'étage 3 chambres lumineuses avec placards, une salle de bain complète baignoire et douche séparée. Combles aménagées en partie (plancher et isolation). Un sous-sol comprenant: grande cave, salle pour musique ou autre, cave à vin, chaufferie (géothermie). Un jardin paysager et joliment arboré de 1520m2 avec une piscine(12mx3m). Un carport 2 voitures + places de stationnement. Annexes diverses. Une maison chaleureuse et fonctionnelle pour y recevoir famille et amis au coeur d'un quartier convoité. Matériaux nobles, hors zone de submersion marine. A découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOÊ +33(0)6 26 31 70 32. ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 790€ à 1120€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 PRIX HAI 1 699 000€ Prix hors honoraires 1 650 000€ Honoraires 3% à charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 810 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1110 €/an (année de référence 2021)
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