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Golf de ST NOM, propriété de 584 m², parc de 8 485 m², piscine chauffée
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Honoraires : 4.17% TTC *Adresse rare et recherchée. Au coeur du prestigieux golf de Saint-Nom-la-Bretèche, cette propriété de 584 m² habitables bénéficie d'un emplacement unique et d'un accès direct au parcours, au calme absolu, sur un magnifique parc paysager de 8 485 m². Exposée plein sud, elle offre de superbes volumes de réception baignés de lumière, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée. Rez-de-jardin Une belle entrée, une vaste réception avec cheminée centrale, une cuisine familiale prolongée par une family room / salle à manger, deux chambres et deux salles de bains. Étage Un palier avec grande mezzanine / bureau, trois chambres dont une spacieuse suite parentale (possibilité d'une chambre supplémentaire) et deux salles de bains. Entre-sol Un appartement de service indépendant (deux pièces, cuisine, salle d'eau), une vaste salle de jeux, une buanderie, un sauna, une cave à vin et un garage trois véhicules. Prestations Propriété lumineuse, élégante et très au calme, décorée avec goût. Bon état général : toit de chaume et ravalement récents, chaudière récente (4 ans), système d'alarme. Environnement Situation idéale : 10 min de Versailles, 15 min de Saint-Germain-en-Laye et de son lycée international, 20 min de Paris par l'A13, 5 min du centre de Saint-Nom et de Noisy-le-Roi. Un lieu rare, alliant nature, lumière et élégance, au coeur d'un environnement privilégié. Honoraires charge acquéreur 4% soit 1910400 net vendeur. Contact BARNES: Joséphine REGALDI +33 6 78 78 53 43 1,910,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : ~ 6468€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2020)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6468 €/an (année de référence 2020)
Ce bien vous est présenté par:
Joséphine REGALDI
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 VERSAILLES
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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