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Maison à vendre 6 Pièces 141 m2 / 1525 sq ft Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Saint-Romain-au-Mont-d'Or - Maison sans vis-à-vis d'environ 142 m² - Terrain avec vue de 1392 m² - 4 chambres

  • 141.71 m2 / 1525 sq ft
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 85966318
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
670 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    670 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Saint-Romain-au-Mont-d'Or 69270
  • Surface
    141.71 m2 / 1525 sq ft
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Construction
    1970
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    2
  • Interphone
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D'OR. À seulement 20 minutes du centre de Lyon, cette adresse bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, profite d'un environnement pratique et privilégié, entre nature préservée et charme authentique des Monts d'Or. Nichée sur les hauteurs d'un village typique en pierres dorées, elle offre une très jolie vue panoramique sur les reliefs environnants et la Saône. Développant environ 142 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison séduit par sa pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sa cuisine ouverte équipée ainsi que ses 4 chambres et ses salles de bains récemment rénovées. Un espace indépendant en rez-de-jardin permet d'accueillir famille ou amis de manière totalement autonome. Édifiée sur un terrain de 1 392 m² sans vis-à-vis, vous disposerez d'un cadre verdoyant et paisible. Le centre du village est rapidement accessible à pied par un chemin piétonnier tandis que de nombreuses promenades en pleine nature s'offrent directement depuis la maison. Le terrain laisse également entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire avec la possibilité, sous réserve des autorisations d'urbanisme, d'un projet de piscine ainsi qu'un potentiel constructible. Ce lieu conjugue harmonieusement qualité de vie, environnement recherché et vue dégagée remarquable sur les Monts d'Or et la Saône, dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes de Lyon. Ce bien est présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I, RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2122€ ~ 2872€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2122 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2872 €/an (année de référence 2021)

Saint-Romain-au-Mont-d'Or - Maison 6 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Demander l'adresse

Ce bien vous est présenté par:

Annick CHABAL

Annick CHABAL

Agent Commercial E.I.

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BARNES Lyon 06 - Sarrail

14 quai Général Sarrail

69006 LYON

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