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Saint-Romain-au-Mont-d'Or - Maison 5 Pièces 3 Chambres - picture 1
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Maison à vendre 5 Pièces 118 m2 / 1270 sq ft Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Saint-Romain-au-Mont-d'Or - Maison de campagne d'environ 120 m² à rénover - 3/4 chambres - Vaste terrain de 3 509 m² avec potentiel constructible

  • 118.00 m2 / 1270 sq ft
  • 3 Chambres
  • 5 pièces
Réf 87124822
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
850 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    850 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Saint-Romain-au-Mont-d'Or 69270
  • Surface
    118.00 m2 / 1270 sq ft
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Construction
    1830
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D'OR. Nichée en fond d'impasse, à quelques minutes à pied du coeur du village historique en pierre dorée, de ses ruelles pleines de charme et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé, verdoyant et d'un calme absolu. Construite en partie en 1830 sur un magnifique terrain arboré de 3 509 m², cette maison ancienne répartie sur deux niveaux, développe environ 120 m² habitables. Elle comprend une cuisine, une salle-à-manger, un salon agrémenté d'une cheminée, trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Plusieurs dépendances ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter l'ensemble. Le terrain offre un potentiel remarquable. En partie constructible, il pourra accueillir un projet d'extension de la maison existante ou une nouvelle construction sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié comme les investisseurs souhaitant valoriser un foncier d'exception dans l'un des villages les plus recherchés des Monts d'Or. Ce bien est présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I., RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4270€ ~ 5780€ - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4270 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5780 €/an (année de référence 2021)

Saint-Romain-au-Mont-d'Or - Maison 5 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Demander l'adresse

Ce bien vous est présenté par:

Annick CHABAL

Annick CHABAL

Agent Commercial E.I.

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BARNES Lyon 06 - Sarrail

14 quai Général Sarrail

69006 LYON

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