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SALIES DE BEARN, MANOIR NAPOLÉON III
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Honoraires : 5.00% TTC *Cet élégant manoir du XIX? siècle d'environ 484 m² habitables se situe à quelques pas du périmètre historique de la célèbre cité thermale de Salies-de-Béarn, avec ses cafés, restaurants et commerces. Véritable témoignage de l'architecture béarnaise, la propriété se distingue par une belle galerie exposée plein sud et a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment un magnifique escalier en bois, des cheminées d'époque et des parquets en chêne. Répartie sur trois niveaux, la demeure offre de beaux volumes et une grande luminosité. Elle comprend trois pièces de réception, une spacieuse cuisine, 9 chambres ainsi qu'une bibliothèque. À l'abri des regards derrière d'imposantes grilles en fer forgé, le jardin arrière s'étend jusqu'aux rives du Saleys, offrant un cadre paisible à seulement quelques minutes à pied du coeur de cette cité médiévale. 8 garages fermés viennent compléter l'ensemble. Bien entretenue au fil des années, avec des travaux de toiture réalisés entre 1998 et 2015, la propriété nécessitera néanmoins quelques travaux de modernisation et une reconfiguration de certains espaces afin de répondre aux exigences de la vie contemporaine. Qu'elle soit destinée à devenir une vaste demeure familiale ou à accueillir un projet d'hébergement touristique, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir l'une des belles maisons de caractère de Salies-de-Béarn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7830 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10600 €/an (année de référence 2021)
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