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SAUMUR Saint-Hilaire-Saint-Florent - PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET PARC ARBORÉ
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Honoraires : 5.00% TTC *À proximité immédiate du centre de Saumur, cette remarquable demeure des XVIIe et XIXe siècles incarne l'élégance à la française. Nichée au coeur d'un parc arboré de près de 8 500 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant charme historique et sérénité absolue. D'une surface d'environ 385 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de réception, dont un salon de 64 m² avec cheminée, s'ouvrent sur le parc et invitent à la convivialité. Plusieurs chambres avec salles d'eau privatives assurent confort et intimité. Les étages supérieurs accueillent également des espaces indépendants, offrant un potentiel idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil haut de gamme. En complément, de nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : maison de gardien, garages, cave voûtée avec ancien pressoir... autant d'atouts qui renforcent le caractère unique de cette propriété. Une adresse rare, parfaitement adaptée à une résidence familiale de prestige ou à un projet d'hospitalité d'exception. DPE : C/C Prix HAI : 892.500 € (Prix net vendeur : 850 000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Monsieur Damien TOUDIC : +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 980 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1370 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Damien TOUDIC
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 SALBRIS
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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