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Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 9 Pièces 230 m2 / 2476 sq ft Seillans

SEILLANS - Propriété de caractère avec vue panoramique, aperçu mer et deux appartements indépendants

  • 230.00 m2 / 2476 sq ft
  • 5 Chambres
  • 9 pièces
Réf 87366437
SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS
1 695 000 € *
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 695 000 €
  • Types de bien
    Maison d'hôtes
  • Ville
    Seillans 83440
  • Surface
    230.00 m2 / 2476 sq ft
  • Pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salles de bains
    4
  • Salle de douche
    1
  • Parking
    5
  • Piscine
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Meublé
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Terrain de jeux
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

À quelques minutes du magnifique village perché de Seillans, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de charme d'environ 230 m² habitables bénéficie d'une situation privilégiée, au calme absolu, avec une vue panoramique sur les collines environnantes et un aperçu sur la Méditerranée. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et singulière ainsi qu'une configuration particulièrement intéressante avec deux habitations totalement indépendantes. En rez-de-jardin, un premier appartement dévoile un style plus chaleureux et authentique, marqué par de délicates influences néerlandaises dans la décoration et l'ambiance. Il constitue un espace de vie indépendant, parfaitement adapté à l'accueil d'amis, à une activité locative ou à un usage familial autonome. À l'étage, le second appartement adopte un esprit plus moderne et contemporain. Lumineux et élégant, il offre de beaux volumes, une décoration plus actuelle ainsi qu'une belle ouverture sur les extérieurs, les terrasses et la vue panoramique. Cette configuration permet ainsi de disposer de deux logements totalement distincts au sein d'une même propriété, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, habitation principale avec logement indépendant, accueil d'amis ou développement d'une activité touristique. La propriété compte au total cinq chambres et s'étend sur un terrain arboré d'environ 5 500 m², agrémenté de plusieurs terrasses, d'espaces de détente et d'une piscine harmonieusement intégrée dans son environnement. Une activité locative est déjà en place et bénéficie d'excellents avis de la clientèle, offrant la possibilité de poursuivre immédiatement l'exploitation existante ou de développer une activité de chambres d'hôtes, selon le projet du futur acquéreur. À proximité de Seillans, de Terre Blanche et de son golf, ainsi que du lac de Saint-Cassien, cette propriété conjugue charme, tranquillité, indépendance des espaces et réel potentiel d'exploitation. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2790 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3790 €/an (année de référence 2025)

Seillans  - Maison d'hôtes 9 Pièces 5 Chambres
Seillans  - Maison d'hôtes 9 Pièces 5 Chambres
Seillans  - Maison d'hôtes 9 Pièces 5 Chambres
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Seillans  - Maison d'hôtes 9 Pièces 5 Chambres
Seillans  - Maison d'hôtes 9 Pièces 5 Chambres

Ce bien vous est présenté par:

Habi KANNI-FURRER

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Agent Commercial E.I.

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14 avenue George V

75008 Paris

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