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Sète, quartier théâtre Molière, appartement duplex de 275 m2 - terrasse, ascenseur et parking
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À Sète, dans un immeuble haussmannien avec ascenseur du quartier calme et résidentiel du Théâtre Molière, découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové en 2024. Développant une surface de 275 m² (Carrez) répartie sur deux niveaux, il séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Disposition intérieure : - Premier niveau : une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste terrasse de 38 m², une buanderie, un séjour lumineux de 54 m², un patio, 2 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. - Deuxième niveau : 2 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau avec WC, une salle de douche avec hammam et deux dressings. Prestations : Rénové avec des matériaux de qualité supérieure, l'appartement offre des finitions modernes et élégantes : climatisation réversible, double vitrage, alarme, interphone, porte blindée, nombreux rangements. Atouts complémentaires : - Une place de stationnement privative - Un ascenseur dans l'immeuble pour un accès facilité - Une localisation idéale, proche des commerces, restaurants, transports et de la gare. Un bien exceptionnel et rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce duplex unique. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 1 lot est proposé dans une copropriété de 14 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 740 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1020 €/an (année de référence 2021)
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