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Sète - Mont Saint-Clair | Villa contemporaine avec vue panoramique sur la Méditerranée
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Édifiée sur les hauteurs du mont Saint-Clair, cette propriété contemporaine d'environ 304 m², implantée sur un terrain de 1 180 m², bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée, le Lido et les étangs, dans un environnement résidentiel recherché. Conçue pour privilégier les volumes, la lumière naturelle et la relation permanente avec l'extérieur, la villa s'organise autour d'un espace de réception d'environ 100 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Équipée d'un double îlot central, la cuisine s'intègre avec élégance à cet ensemble largement ouvert sur les terrasses, la piscine et le paysage. La partie nuit accueille quatre chambres, dont plusieurs suites avec salle d'eau ou salle de bains privative. La suite principale dispose de son dressing, de sa salle de bains et d'un accès direct aux espaces extérieurs. Un bureau complète cet ensemble. Les prestations ont été pensées dans le souci du confort et de la qualité de vie : salle de cinéma, salle de sport, cave à vin, cellier, chauffage réversible, panneaux solaires et excellente performance énergétique (DPE A/A). Les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie avec plusieurs terrasses, une piscine et des lieux de réception permettant de profiter pleinement de la vue et de l'exposition sud-ouest. Un garage, un abri voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété, située à quelques minutes du centre-ville, du port et des plages. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Marina Garcias, BARNES Montpellier m.garcias@barnes-international.com +33 (0) 6 85 86 38 07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1850 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2510 €/an (année de référence 2021)
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