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Quartier de l'Aigas - Maison réhabilitée 176 m2 - 4 chambres - terrain 1442 m2
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.TASSIN-LA-DEMI-LUNE - L'Aigas. Dans un quartier résidentiel prisé et recherché, au calme, dans un cadre bucolique à seulement 2 km des commerces de Tassin le Bourg et de Charbonnières, découvrez cette maison de 1950 entièrement rénovée et repensée par un architecte et des entreprises locales, avec des prestations de standing. Au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d'eau et dressing, un espace bureau/bibliothèque, une grande pièce de vie avec cuisine à aménager (62 m²) ouvrant sur terrasse et jardin. À l'étage : trois chambres (surface en 12 m² et 14,5 m²) et une salle de bains avec douche et baignoire, un bel espace de rangement sous les combles. Le jardin en restanques, sans vis-à-vis, accueille plusieurs espaces et une terrasse ensoleillée au sud, ainsi qu'un terrain piscinable. La maison dispose des 4 orientations. Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un carport complètent ce bien rare à Tassin. Grâce à sa rénovation de qualité et à son chauffage par PAC gainable, le DPE de la maison est en A. Surface au sol 176 m² : 158,23 m² habitables + buanderie : 17,91 m². La maison n'a pas encore été habité depuis la réhabilitation. Ce bien est présenté par Emilien BAROU, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°989 018 379. Tél : 06 50 59 47 06 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€ - Emilien BAROU - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 989018379
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 810 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1110 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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