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Exclusivité - Maison à vendre 13 Pièces 435 m2 / 4682 sq ft Thaon-les-Vosges

Exclusivité - Thaon-lès-Vosges - Propriété de caractère fin XIXe au coeur d'un parc arboré

  • 435.00 m2 / 4682 sq ft
  • 13 pièces
Réf 86941815
SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS
749 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    749 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Thaon-les-Vosges 88150
  • Surface
    435.00 m2 / 4682 sq ft
  • Pièces
    13
  • Construction
    1890
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Source
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    8000 € / an

Visite guidée

Maison de Maître de 1860 - Maison d'hôtes clé en main À Thaon-les-Vosges, cette élégante demeure de caractère actuellement exploitée en maison d'hôtes bénéficie d'une activité développée depuis 5 ans avec clientèle installée, référencement et site internet. Entièrement rénovée, la propriété développe environ 435 m² habitables au sein d'un parc arboré et clos de plus de 3 000 m². Les volumes généreux, les parquets anciens, la belle hauteur sous plafond et les éléments d'époque préservés confèrent à l'ensemble un charme authentique. La maison comprend 13 pièces dont 8 chambres, plusieurs disposant de leur salle d'eau privative, ainsi que de beaux espaces de réception et une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Une dépendance indépendante et viabilisée d'environ 70 m² permet d'envisager différents projets : gîte, espace bien-être, activité professionnelle ou logement autonome. Chauffage par chaudière à pellets. Possibilité d'aménagement d'une piscine. Gare et commodités à proximité, Nancy accessible en 30 minutes, Paris en 2h30 par TGV et Luxembourg en 1h30. Ce bien est proposé par Anthony MAURICE, consultant BARNES Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7250 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9820 €/an (année de référence 2021)

Thaon-les-Vosges  - Maison 13 Pièces
Thaon-les-Vosges  - Maison 13 Pièces
Thaon-les-Vosges  - Maison 13 Pièces
Thaon-les-Vosges  - Maison 13 Pièces
Thaon-les-Vosges  - Maison 13 Pièces
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Ce bien vous est présenté par:

Anthony MAURICE

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BARNES Propriétés & Châteaux

14 avenue George V

75008 Paris

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