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Nouveauté - Maison à vendre 7 Pièces 207 m2 / 2228 sq ft Thônes

BARNES ARAVIS - THÔNES - DOMAINE D'EXCEPTION AVEC PROPRIÉTÉ, PISCICULTURE ET RESTAURANT

  • 207.00 m2 / 2228 sq ft
  • 3 Chambres
  • 7 pièces
Réf 87447575
SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY
1 575 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 575 000 €
  • Types de bien
    Propriété
  • Ville
    Thônes 74230
  • Surface
    207.00 m2 / 2228 sq ft
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Construction
    1833
  • Salles de bains
    2
  • Salle de douche
    1
  • Piscine
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

À l'abri des regards, au bord d'une rivière et au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété de caractère s'étend sur 5 109 m² de terrain. Ancienne ferme rénovée, elle séduit par son atmosphère unique, ses volumes et son rapport privilégié à la nature. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur La Tournette, ainsi qu'une piscine attenante. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Deux salles de bains, une salle d'eau, une buanderie, deux ateliers, une cave voûtée, deux garages et un local indépendant complètent l'ensemble. Sur le terrain, plusieurs bassins actuellement exploités en pisciculture accompagnent un bâtiment indépendant aujourd'hui occupé par un restaurant, avec plusieurs terrasses au bord de la rivière. Des travaux et aménagements peuvent être envisagés afin de faire évoluer la propriété selon les projets, qu'il s'agisse de poursuivre les activités existantes, de développer une activité professionnelle ou de créer un lieu entièrement privé. Un ensemble rare, où l'eau, la nature et les montagnes composent un cadre véritablement singulier, avec un potentiel qui se découvre pleinement au fil de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Thônes  - Propriété 7 Pièces 3 Chambres
Thônes  - Propriété 7 Pièces 3 Chambres
Thônes  - Propriété 7 Pièces 3 Chambres
Thônes  - Propriété 7 Pièces 3 Chambres
Thônes  - Propriété 7 Pièces 3 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Marie VEDERE

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BARNES Megève

96 route Edmond de Rothschild

74120 MEGEVE

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