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BARNES ARAVIS-THONES - CHALET DE CHARME AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF
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Honoraires : 4.03% TTC *Idéalement situé au pied des stations, à proximité immédiate des commodités et des écoles, ce chalet de charme offre un cadre de vie privilégié au coeur de la montagne. Développant 214 m² habitables, la propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 155 m². Elle se compose de trois logements indépendants, offrant une grande liberté d'exploitation : résidence principale, location saisonnière ou combinaison des deux. Le logement principal comprend une grande pièce de vie organisée autour d'une cuisine semi-professionnelle, un salon avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur terrasse et de 4 chambres avec salle d'eau privative. Le deuxième logement comprend un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres et 2 terrasses. Le troisième, au charme montagnard est composé d'un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte et 2 chambres à l'étage. La propriété bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : jacuzzi, brasero, terrasses privatives, mazot, buanderie, garage, abri voiture et caves. Déjà exploité en location saisonnière, ce bien rare offre un fort potentiel locatif, tout en permettant de vivre sur place et de générer des revenus complémentaires grâce aux deux autres logements. Une opportunité idéale pour conjuguer qualité de vie, montagne et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4750 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6440 €/an (année de référence 2026)
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