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Thonon-les-Bains - Maison avec dépendances - Accès lac et plage - 5 chambres
Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.EXCLUSIVITÉ - Située dans le cadre privilégié et préservé de Saint-Disdille, cette bâtisse historique du XIVe siècle d'une superficie totale d'environ 450 ? est un témoin rare du passé, offrant un cadre de vie hors du temps. À seulement 100 mètres des rives du Léman, l'accès à la plage s'effectue en toute quiétude par un chemin piétonnier privé, garantissant une proximité immédiate avec l'eau. La demeure principale se distingue par ses volumes généreux et son caractère préservé. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison, avec cheminée et terrasse, plus trois grandes chambres et deux salles d'eau.`` L'ensemble immobilier propose une configuration évolutive remarquable avec un appartement T2 attenant qui peut être très facilement réuni à l'habitation principale pour agrandir l'espace de vie et un studio indépendant, parfait pour accueillir des proches en toute intimité ou générer un revenu locatif. En annexe, le bien possède un vaste grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire, ainsi qu'une grande cave traditionnelle. Afin d'allier le charme de l'ancien au confort contemporain, la bâtisse a bénéficié d'un entretien régulier. Les fenêtres et le système de chauffage sont récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11080 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 15000 €/an (année de référence 2021)
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