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Thonon-les-Bains - Appartement de 115 m² - Vue lac - Garage - 3 chambres
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.EXCLUSIVITÉ - Au coeur de Thonon-les-Bains, dans l'enceinte prestigieuse de l'ancien Hôtel des Thermes, se dévoile un appartement de caractère offrant un cadre de vie rare, empreint d'élégance et de sérénité. Situé au quatrième étage, cet appartement de 4 pièces séduit avant tout par ses volumes généreux, sa belle hauteur de situation et sa vue panoramique sur le lac Léman. Depuis les pièces de vie, le regard s'échappe vers le lac et compose un tableau changeant au fil des heures et des saisons. L'appartement développe une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Une entrée généreuse dessert une vaste cuisine, un salon de plus de 33 m², véritable pièce de réception, prolongé par trois chambres, dont une avec douche ainsi qu'une salle d'eau indépendante. L'ensemble offre une distribution harmonieuse et des espaces particulièrement appréciables pour une résidence principale comme pour une élégante demeure secondaire. La résidence bénéficie d'un grand parc privatif, véritable écrin de verdure au coeur de la ville, offrant aux résidents un environnement paisible et préservé. L'architecture et l'histoire singulière de cet ancien hôtel confèrent au lieu une identité toute particulière. Construite en 1908 puis rénovée en 2011, la résidence conserve ainsi le charme d'une adresse historique tout en bénéficiant du confort attendu aujourd'hui. À cette adresse privilégiée s'ajoutent un garage privatif de près de 19 m² ainsi qu'une vaste cave, apportant un confort et une fonctionnalité particulièrement appréciables. Un appartement destiné à ceux qui recherchent avant tout une atmosphère et une qualité de vie, dans l'un des cadres les plus élégants de Thonon-les-Bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1400 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1910 €/an (année de référence 2026)
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