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Nouveauté - Maison à vendre 9 Pièces 220 m2 / 2368 sq ft Toulouse

Toulouse - Lardenne | Élégante maison Art Déco des années 30 avec jardin et piscine

  • 220.00 m2 / 2368 sq ft
  • 6 Chambres
  • 9 pièces
Réf 86876254
1 150 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 150 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Toulouse 31100
  • Surface
    220.00 m2 / 2368 sq ft
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Puits
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Située dans le quartier recherché de Lardenne, à proximité du groupe scolaire École Emilie de Rodat, maison de 1939 au style Art Déco récemment rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Développant environ 220 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments d'époque préservés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie ainsi que d'un fumoir pouvant facilement être réaménagé en chambre selon les besoins. Au 1er étage, une salle d'eau, deux chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au 2ème étage, trois chambres supplémentaires pouvant être utilisées en espace de travail. Implantée sur une parcelle de 1 000m² la propriété offre un cadre de vie agréable avec une piscine (4 x 8 m), une terrasse exposée sud-ouest au premier étage, accessible également par un escalier extérieur, une pergola ombragée sous glycine idéale pour les repas estivaux, ainsi qu'un vaste jardin. Un garage ainsi qu'un atelier indépendant complètent l'ensemble. Un bien de caractère, fonctionnel et familial, à proximité des commodités et des établissements scolaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3050 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4140 €/an (année de référence 2021)

Toulouse  - Maison 9 Pièces 6 Chambres
Toulouse  - Maison 9 Pièces 6 Chambres
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Toulouse  - Maison 9 Pièces 6 Chambres
Toulouse  - Maison 9 Pièces 6 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Mathias LEFEBVRE

Mathias LEFEBVRE

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BARNES Toulouse

46 rue du Languedoc

31000 TOULOUSE

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