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Maison familiale - Centre-ville, bord de Seine 6 chambres
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Honoraires : 4.00% TTC *BARNES INTERNATIONAL vous propose : Idéalement située en centre-ville et en bord de Seine, à 8 minutes à pied de la gare SNCF ligne L, cette maison offre 246,75 m² habitables (326 m² au sol) et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le fleuve. Le niveau principal comprend une entrée, un vaste séjour de 56 m², une salle à manger et une cuisine d'environ 20 m², formant un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-jardin propose deux chambres, une salle d'eau, dressings, buanderie, sauna, ainsi que des espaces annexes incluant atelier, garage et rangements. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une seconde salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une piscine à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. À prévoir : travaux de rafraîchissement (revêtements de sols type moquettes et carrelages dans les pièces d'eau), permettant de remettre l'ensemble au goût du jour. Atouts : ? emplacement recherché ? vue sur la Seine ? 6 chambres ? beaux volumes ? potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille recherchant espace, emplacement et potentiel de valorisation. Prix de vente 790 000 € Prix net vendeur : 759 615 € + 30 385 € de commission charge acquéreur (4%) Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 759,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3060€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2260 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3060 €/an (année de référence 2021)
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