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EXCLUSIVITÉ - Triel-sur-Seine - Centre-ville - Maison rénovée de 252 m², jardin sans vis-à-vis
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Honoraires : 4.00% TTC *BARNES INTERNATIONAL présente : Au coeur de Triel-sur-Seine, cette maison de 252,24 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Exposée sud-ouest, elle profite d'une lumière abondante toute la journée, et ses 3 mètres de hauteur sous plafond lui donnent de l'ampleur. Surface et pièces Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon avec cheminée à insert et d'une généreuse salle à manger, équipée d'une cheminée contemporaine. La cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage dessert deux chambres de 23 m² environ : l'une avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, fenêtre), l'autre en suite parentale avec salle d'eau (douche et baignoire) et dressing. Le second étage propose un salon prolongé d'un coin bureau, une chambre d'ami, une chambre avec sa salle d'eau, et un bureau indépendant ouvrant sur une terrasse par une porte-fenêtre. Prestations Les combles, dédiés au rangement, offrent un potentiel d'aménagement. Un local technique abrite la chaufferie. Ceinte de murs et de clôtures, la propriété offre une intimité totale en plein centre-ville. Environnement Dans votre quartier, commerces et services du quotidien sont tout proches. La gare de Triel-sur-Seine, desservie par la ligne Transilien J vers Paris Saint-Lazare, est à 5 minutes à pied. Le secteur compte écoles maternelle et primaire, collège, et l'établissement Notre-Dame les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine. Infos pratiques Prix de vente : 1 100 000 € HAI Prix net vendeur : 1 057 692 € + 42 308 € d'honoraires (4 % TTC du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur Contact BARNES : Sophie LOZANO, +33 6 50 87 44 71, s.lozano@barnes-international.com Informations sur les risques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR Nous possédons une large sélection de biens off market non visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, contactez nos consultants à l'agence BARNES SAINT-GERMAIN-EN-LAYE. 1,057,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5530€ ~ 7540€ - Sophie LOZANO - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 510895766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5530 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7540 €/an (année de référence 2021)
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