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Uzès - Mas en pierre - Dépendances et Piscine
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À Argilliers, à seulement 10 minutes d'Uzès, ce domaine historique offre une adresse rare au coeur de l'un des territoires les plus recherchés du Gard, où patrimoine, nature et art de vivre méditerranéen se rencontrent avec élégance. La propriété réunit deux authentiques mas indépendants développant ensemble environ 410 m² habitables, sur un terrain clos et paysager d'environ 1 590 m². Le premier bâtiment offre près de 193 m² et le second environ 218 m². Cette configuration ouvre de nombreuses perspectives : demeure familiale, résidence principale ou secondaire, accueil d'hôtes, activité de gîtes ou projet patrimonial. Pensé pour recevoir généreusement, le domaine totalise huit chambres, huit salles de bains et neuf WC, permettant d'accueillir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin arboré compose un écrin de verdure confidentiel autour des bâtisses. Une piscine en bois s'intègre harmonieusement à cet environnement et invite à profiter de la douceur du climat gardois. Un parking intérieur et plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble. La situation est exceptionnelle. À quelques minutes, Uzès dévoile son remarquable patrimoine, son Duché, ses ruelles anciennes, ses marchés et ses places animées. Le Pont du Gard, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que les paysages préservés des gorges du Gardon et de la garrigue environnante offrent un formidable terrain de découverte entre histoire, culture et nature. La singularité du domaine tient également à son classement au titre des Monuments Historiques, témoignage de sa valeur architecturale et patrimoniale. Ce statut peut, sous réserve de la réglementation applicable et de la situation de l'acquéreur, ouvrir droit à certains dispositifs fiscaux liés à la conservation du patrimoine protégé. Une propriété authentique et singulière, idéale pour un projet familial, touristique ou patrimonial, dans un environnement privilégié aux portes d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3570 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4840 €/an (année de référence 2021)
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