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Uzès - Mas en pierre - Dépendances et Piscine
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.L'élégance d'un domaine historique aux multiples perspectives Certaines propriétés racontent une histoire. Celle-ci en fait incontestablement partie. Au coeur d'un environnement paisible, ce domaine d'exception réunit deux authentiques mas indépendants, développant une surface habitable totale d'environ 410 m² sur un terrain clos et paysager d'environ 1 590 m². Un lieu rare, où le patrimoine rencontre un art de vivre empreint de sérénité. Le premier bâtiment offre 193 m², tandis que le second déploie 218 m², permettant d'imaginer une multitude de projets : résidence principale ou secondaire, demeure familiale, accueil d'hôtes, activité de gîtes ou investissement patrimonial de qualité. Cette configuration indépendante assure une grande liberté d'utilisation tout en préservant l'intimité de chacun. Les espaces intérieurs ont été conçus pour recevoir avec confort. Ils accueillent huit chambres, huit salles de bains et neuf WC, offrant une capacité d'accueil remarquable sans jamais sacrifier le bien-être des occupants. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement clos et délicatement arboré, compose un décor naturel propice à la détente. Véritable invitation à profiter des beaux jours, la piscine en bois s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure et confère à l'ensemble une atmosphère confidentielle. Le stationnement a été pensé avec la même générosité : un parking intérieur est complété par plusieurs emplacements extérieurs, facilitant l'accueil de nombreux véhicules. Au-delà de ses qualités architecturales, cette demeure bénéficie d'un atout particulièrement recherché : son classement au titre des Monuments Historiques. Témoignage de son intérêt patrimonial, ce statut prestigieux valorise son caractère unique et peut, sous réserve de la législation en vigueur, permettre de bénéficier d'avantages fiscaux dédiés à la restauration et à la conservation. Un privilège rare qui séduira autant les amoureux de belles pierres que les investisseurs avertis. Discrète, authentique et singulière, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu chargé d'histoire, capable d'accueillir les plus beaux projets de vie comme les ambitions patrimoniales les plus raffinées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3570 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4840 €/an (année de référence 2021)
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