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Opio - Villa d'architecte - Vue mer - Superbe terrain paysager de 5000 m2
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Honoraires : % (en cours de mise à jour) *À proximité du village de Valbonne, cette villa d'architecte entièrement rénovée séduit par son élégance et son emplacement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², complanté d'oliviers, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la mer. D'inspiration Bauhaus, cette villa de 310 m² offre des lignes épurées et de généreux volumes baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une vaste terrasse et l'espace piscine, deux chambres avec salle de douche en suite de plain-pied, un bureau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec terrasse tropézienne offre un espace intime et privilégié, complétée par une autre chambre indépendante. Un vide sanitaire d'environ 70 m² pouvant être aménagé, de nombreux espaces de stationnement et une autorisation accordée pour la création d'un carport double viennent parfaire ce bien rare. Classe énergie : B - Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 740 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3480 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4720 €/an (année de référence 2021)
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Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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