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T4 avec extérieur et parking
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au coeur du centre-ville de Valenciennes, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec double ascenseur, bel appartement entièrement rénové à neuf, offrant des prestations haut de gamme et une luminosité remarquable. D'une superficie généreuse d'environ 160 m², ce bien rare conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Il s'ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements intégrés, menant à une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle et prolongée par un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un espace buanderie attenant. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 16 m², dont l'une avec accès direct au balcon, d'une salle de bains élégante, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau privative et un dressing sur mesure. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative, un atout rare en hypercentre. Bien soumis au régime de la copropriété (30 lots) Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1100 €/trim. (chauffage, eau froide et chaude, communs, ascenseur etc.) Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1200 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1624 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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