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Maison de maître avec dépendances, piscine et jardin aux portes de Riom
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Élégante maison de maître avec dépendances, piscine et parc arboré À proximité immédiate de Riom et dans l'aire d'attractivité de Clermont-Ferrand, au coeur d'un village recherché pour sa qualité de vie et son environnement préservé, alliant calme absolu et parfaite accessibilité, cette maison de maître déploie un cadre de vie harmonieux, mêlant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain paysager aux belles essences, la propriété développe environ 280 m² habitables. Elle séduira autant une famille en quête d'espace que ceux souhaitant concilier résidence principale et activité indépendante ou d'accueil. Les pièces de réception offrent de belles perspectives : un salon avec cheminée prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée donnant directement sur une terrasse extérieure. La maison propose quatre chambres réparties sur deux niveaux. À l'étage, un second salon baigné de lumière, aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur, constitue un espace polyvalent, propice à un usage en bibliothèque, salle de musique ou salon de détente. Les extérieurs prolongent naturellement l'art de vivre des lieux. La piscine chauffée (12 x 6 m), accompagnée de son pool house, s'intègre dans un jardin arboré et structuré. Un vaste préau avec espace bar permet de recevoir en toute convivialité, à l'abri et en toute discrétion. Les dépendances, d'une surface totale de plus de 200 m², offrent de multiples possibilités d'exploitation : ateliers, espaces de stockage, maison d'amis ou projet professionnel. Un grand garage permet par ailleurs d'accueillir jusqu'à six véhicules. La propriété bénéficie de prestations soignées et d'un bon classement énergétique au regard de son époque de construction. Dans un environnement calme, tout en restant proche des axes et commodités, cette demeure incarne un art de vivre discret et élégant. Une propriété rare, destinée aux amateurs de charme, d'espace et de sérénité, aux portes de Riom et à quelques minutes de Clermont-Ferrand Prix de vente : 690 000 € (honoraires à charge vendeur) Classe énergie : C Classe climat : D Cette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33 6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Marie-Laure COURMONT
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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