Maison à vendre 1100 m2 Vassens

Nouveauté - Maison à vendre 1100 m2 / 11840 sq ft Vassens

SOISSONS - VASSENS - Château du XIXe siècle et son domaine de 21,5 hectares, trois demeures

1100.00 m2 / 11840 sq ft

Réf 87110082

SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS

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Caractéristiques du bien

Prix
2 100 000 €
Types de bien
Château
Ville
Vassens 02290
Surface
1100.00 m2 / 11840 sq ft
Cheminée
OUI
Internet
OUI
Double vitrage
OUI
Tennis
OUI
Maison de gardien
OUI
Éclairage extérieur
OUI
Bien soumis au régime de la copropriété
NON
Montant moyen de la quote-part de charges courantes
0

Visite guidée

Au nord de Paris, entre Soissons et Noyon, le Château domine le village de Vassens depuis une colline boisée. Édifié au XIXe siècle, il déploie un corps central en pierre flanqué de deux ailes et de deux tourelles, sous une toiture mansardée en ardoise. La propriété réunit environ 933 m² habitables répartis sur trois demeures autonomes, au sein d'un domaine privé de 21,59 hectares, à 1h15 de la capitale et à vingt minutes de la gare ferroviaire de Soissons. Le château développe environ 292 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une véranda ouvre sur un grand salon orné d'un parquet Versailles et d'une cheminée, prolongé par une salle à manger dotée d'une cheminée monumentale. Une cuisine équipée, un bureau et un dressing complètent ce niveau de réception. Les intérieurs ont été dessinés par le décorateur Yves Taralon, et l'ensemble bénéficie de travaux récents et d'un très bon état général. À l'étage, trois chambres s'accompagnent de trois salles de bains en marbre, tandis qu'un grenier d'environ 130 m² d'un seul tenant offre un volume aménageable. La Bergerie, d'environ 501 m², regroupe deux logements indépendants intégrant une ancienne chapelle rénovée, des verrières, une bibliothèque et une salle de sport. Une maison de gardien de près de 140 m², construction neuve achevée en 2023, complète le bâti. Le domaine de 21,59 hectares associe parc, bois-taillis, savarts et pâtures, garantissant une totale absence de vis-à-vis. Il comprend un terrain de tennis ainsi que des abris pour chevaux et moutons. Le chauffage central est au gaz. Cette situation dominante, à la croisée de la tradition et d'un art de vivre à la campagne, s'adresse à une clientèle francilienne et internationale en quête d'un actif patrimonial. Mentions légales : DPE et GES établis par bâtiment. Château : DPE classe F (416 kWh/m²/an), GES classe F (92 kgCO?/m²/an). La Bergerie : DPE classe D (196 kWh/m²/an), GES classe D (41 kgCO?/m²/an). Maison de gardien : DPE classe A (59 kWh/m²/an), GES classe A (2 kgCO?/m²/an). Bien non soumis au statut de la copropriété. Cette propriété vous est présentée par Sandrine CONNELL +33(0)7 84 42 15 76, Agent Commercial EI Barnes Propriétés & Châteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8150 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11090 €/an (année de référence 2021)