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Vaugneray - maison familiale au centre - 5 chambres
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Exclusivité - Idéalement située à proximité du centre de Vaugneray, cette maison des années 30 de 200 m² carrez en excellent état offre un cadre de vie familial et confortable. Elle se développe sur trois niveaux et comprend deux suites, trois chambres d'enfants, un salon, une cuisine, un bureau, une salle de jeux, un atelier et deux dressings. Une salle de bains et une salle de douche complètent cet ensemble harmonieux. La maison s'ouvre sur un extérieur, entièrement tourné vers le jardin. Deux terrasses à double exposition permettent de profiter du soleil toute la journée, tandis que la piscine invite à la détente. Le terrain dispose également d'un espace de pétanque et d'un pool house artisanal, soigneusement réalisé à la main, offrant un cadre parfait pour recevoir amis et famille dans un environnement calme et préservé. Cette demeure combine le charme des années 30 avec des prestations modernes : double vitrage, cheminée, stores électriques et portail électrique. L'ensemble offre un cadre de vie unique, lumineux et convivial, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.? Réf. TDU8258 / 86422670?Prix : 850 000 € ?Ce bien est présenté par Théo DUMONAL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°992 211 219. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1200€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1200 €/an (année de référence 2025)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1800 €/an (année de référence 2025)
Ce bien vous est présenté par:
Théo DUMONAL
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Lyon 06 - Sarrail
14 quai Général Sarrail
69006 LYON
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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