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Terrain à vendre 880 m2 / 9472 sq ft Verchaix

BARNES SAINT-GERVAIS - VERCHAIX - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 880 m² - IMPASSE AU CALME

  • 880.00 m2 / 9472 sq ft
Réf 86185748
SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY
360 000 € *
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    360 000 €
  • Types de bien
    Terrain
  • Ville
    Verchaix 74440
  • Surface
    880.00 m2 / 9472 sq ft
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Dominant Verchaix et situé à seulement 8 minutes de Samoëns et 5 minutes de la télécabine de Morillon, ce terrain constructible de 880 m² offre une opportunité rare. En position finale d'impasse, à l'écart de la circulation et dans une atmosphère paisible, il profite d'un cadre privilégié avec une superbe ouverture sur les massifs environnants, notamment sur le Criou côté Samoëns. Son orientation assure une luminosité généreuse dès les premières heures du jour et tout au long de la journée, idéale pour concevoir un chalet baigné de lumière. Un emplacement recherché qui allie calme et panorama exceptionnel. Classé en zone UC du PLU, le terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0,30 et d'une hauteur de construction autorisée jusqu'à 10 mètres au faîtage. Déjà viabilisé, il est accompagné d'une étude de sols et d'un permis d'aménager, garantissant des démarches simplifiées pour la réalisation de votre projet. Autour de la parcelle, les terrains sont non constructibles, garantissant la préservation du cadre naturel et des vues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Emplacement du bien

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Ce bien vous est présenté par:

Yannick OBELLIANNE

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96 route Edmond de Rothschild

74120 MEGEVE

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