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Terrain à vendre 960 m2 / 10333 sq ft Verchaix

BARNES SAINT-GERVAIS - VERCHAIX - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 960 m² - EMPLACEMENT RARE

  • 960.00 m2 / 10333 sq ft
Réf 86185792
SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY
440 000 € *
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    440 000 €
  • Types de bien
    Terrain
  • Ville
    Verchaix 74440
  • Surface
    960.00 m2 / 10333 sq ft
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Situé sur les hauteurs de Verchaix, à seulement 8 minutes de Samoëns et 5 minutes de la télécabine de Morillon, ce terrain constructible de 960 m² représente une occasion rare sur le marché. En bout d'impasse, à l'abri de toute circulation et dans un environnement paisible, il dévoile un panorama grandiose sur les massifs alentours, avec une double ouverture côté Samoëns et côté Taninges. Son orientation Sud-Est et Sud-Ouest lui assure un ensoleillement optimal du matin au soir, offrant ainsi l'une des plus belles perspectives de la vallée. Classé en zone UC du PLU, le terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0,30 et autorise une hauteur de construction allant jusqu'à 10 mètres au faîtage. Déjà viabilisé, il est accompagné d'une étude de sol complète ainsi que d'un permis d'aménager validé, permettant d'engager rapidement la concrétisation du projet. Autour de la parcelle, les terrains sont non constructibles, garantissant la préservation du cadre naturel et des vues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Emplacement du bien

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Ce bien vous est présenté par:

Yannick OBELLIANNE

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96 route Edmond de Rothschild

74120 MEGEVE

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