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SOLOGNE - Propriété Contemporaine au coeur d'un parc paysager remarquable avec étang
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Honoraires : 4.94% TTC *Située au coeur de la Sologne, à proximité de Blois et à moins de deux heures de Paris, cette propriété offre un équilibre rare entre modernité et environnement. Dès l'arrivée, l'allée gravillonnée parfaitement dessinée guide le regard vers la maison, dont l'architecture sobre et maîtrisée s'intègre avec justesse dans son environnement, l'ensemble dégage une impression immédiate de cohérence et de qualité. La maison développe de généreux espaces de vie, pensés pour conjuguer confort et convivialité, avec une vaste pièce de réception de 115m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que plusieurs suites permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Mais l'âme du lieu réside incontestablement dans ses extérieurs. Le parc, d'un seul tenant, s'étend sur plus de trois hectares et révèle un travail paysager d'une grande finesse. Les essences ont été choisies avec discernement, Cèdre du Liban, Métaséquoia « Gold Rush », Pistachier de Chine ou bien encore Mélèze du Japon... Ici on dépasse largement le simple aménagement paysager. L'étang, véritable pièce maîtresse, confère à la propriété une dimension contemplative rare. Son îlot planté d'un saule pleureur crée une scène presque picturale, évoluant au fil des saisons et de la lumière, tandis que les reflets viennent prolonger la sensation d'espace et de sérénité. Excellente performance énergétique. DPE : A/A Prix HAI : 850.000 € (prix net vendeur : 810.000 € - honoraires à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) - +33(0)6.75.11.93.77 - j.lenoir@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1590 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2152 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX
BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 SALBRIS
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