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Versailles Glatigny - Demeure Mansart familiale sur parcelle de 1 338 m² - Garage double - 7 chambres
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Honoraires : 4.01% TTC *Barnes Versailles vous propose,une maison familiale de 272 m² au sol (256 m² habitables) rare à Versailles, offrant 7 chambres, un magnifique jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis et un potentiel de rénovation remarquable. Un sous-sol et un garage double complètent ce bien. Nichée dans un environnement calme et familial, à proximité des établissements scolaires de renom (Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille, Les Châtaigniers...), cette maison séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. elle se découvre ainsi : Rez de jardin : entrée, toilettes, cuisine et buanderie, bureau, une salle à manger et un vaste séjour baignée de lumière avec cheminée. Une chambre avec salle de bains et WC accessible également par une entrée indépendante pouvant accueillir une étudiante ou jeune fille au pair. Étage : suite parentale avec salle de bains et toilettes, cinq chambres supplémentaires, salle de bains avec toilettes et salle de douche. Dépendances : grenier, sous-sol et garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. Des travaux intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la propriété. L'ensemble offre aujourd'hui une base particulièrement intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation. Les volumes, la surface du terrain et la configuration permettent d'imaginer une demeure familiale élégante et contemporaine, tout en conservant le caractère de cette architecture Mansart. LES ATOUTS ? Quartier résidentiel recherché de Glatigny ? Parcelle rare de 1 338 m² ? Jardin sud-ouest et sans vis-à-vis ? 256 m² habitables ? 7 chambres ? Vaste réception d'environ 49 m² ? Garage double ? Maison familiale aux volumes généreux ? Fort potentiel de rénovation et de personnalisation ? Proximité des établissements scolaires et des commodités Atouts supplémentaires : accès rapide à l'A13, golf et tennis du Haras de Jardy, à proximité des écoles Saint Jean Hulst ( 15 mn à pied) et les Châtaigniers ( 9 mn à pied). DPE : E/E. Honoraires charges acquéreurs de 4% (1 918 000 € net vendeur) Votre contact BARNES: Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 f.meinnier@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,918,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5460€ ~ 7430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5460 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7430 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Frédérique MEINNIER
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 VERSAILLES
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