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MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - QUARTIER DE L'ERMITAGE - SECTEUR HOCHE - VUE DÉGAGÉE - 3 PARKINGS
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Honoraires : 4.17% TTC *Emplacement privilégié au pied du parc du Château, au coeur du très recherché quartier de l'Ermitage et dans la sectorisation Hoche, pour cette maison familiale récente construite en 2014. Son environnement, sa vue totalement dégagée sans vis-à-vis, son exposition sud-ouest, ses 5 chambres et ses 3 emplacements de parking privatifs en sous-sol en font un bien particulièrement rare dans le secteur. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, la maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en offrant de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie d'une famille. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Au premier étage, les volumes sont particulièrement généreux avec une superbe suite parentale de 33 m², une deuxième chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires de 12 m², 15 m² et 17 m², ainsi qu'une seconde salle de douche avec toilettes. La maison dispose également d'un sous-sol sain d'environ 35 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Il offre un espace de rangement particulièrement appréciable et permet un accès direct au parking souterrain, où se trouvent trois emplacements privatifs. Les points forts : - Adresse recherchée dans le quartier de l'Ermitage - Au pied du parc du Château - Sectorisation Hoche - 5 chambres, dont une suite parentale de 33 m² - Vue dégagée et aucun vis-à-vis - Exposition sud-ouest - Construction récente de 2014 - Sous-sol d'environ 35 m² - 3 emplacements de parking privatifs - Environnement calme et verdoyant - Aucun travaux à prévoir Une maison familiale réunissant emplacement, lumière, volumes et tranquillité, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. DPE : C / C. Bien soumis au statut de la copropriété - 42 lots principaux. Charges : 658 € / mois comprenant notamment chauffage, eau chaude, parking, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes et vidéosurveillance. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 569 600 €. DPE C/C, Bien en copropriété. 42 lots principaux. Charges de 658€/mois (chauffage, eau chaude, parking, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, vidéo-surveillance). Votre contact BARNES : Joséphine REGALDI +33 6 78 78 53 43 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,569,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ ~ 1700€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1230 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1700 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Joséphine REGALDI
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 VERSAILLES
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