Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 18 Pièces 750 m2 / 8073 sq ft Vichy

Caractéristiques du bien

Visite guidée

À environ 30 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand et de son aéroport, ce château historique restauré conjugue caractère architectural, restauration soignée et intimité d'un domaine de campagne entièrement clos. Rare et exceptionnellement bien préservé, ce domaine est protégé au titre des Monuments historiques. D'origine médiévale, remontant au XIII? siècle et largement remanié au XVI? siècle, il conserve les caractéristiques d'une ancienne demeure fortifiée du Bourbonnais, avec son château, ses tours singulières et ses différents éléments défensifs, au coeur d'un vaste domaine. La propriété a bénéficié d'une restauration attentive, menée dans le respect de son histoire, associant patrimoine, élégance et confort contemporain. Les équipements modernes ont été intégrés avec discrétion, tout en préservant l'identité architecturale des lieux. Une belle lumière naturelle, des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère accueillante, empreinte d'une élégance sobre. Développant plus de 750 m² de surface habitable, le château principal et son aile attenante offrent une distribution adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à l'accueil d'invités. Le château comprend de vastes espaces d'entrée et de réception, une salle à manger, une cuisine accompagnée de ses pièces de service, un bureau-bibliothèque et une suite de plain-pied. Les étages accueillent plusieurs chambres et suites. Le sous-sol, également accessible depuis l'extérieur, abrite un atelier, une buanderie et des espaces de stockage. Reliée au château, l'aile attenante dispose également d'entrées indépendantes depuis les cours. Elle offre de généreux espaces de vie supplémentaires, comprenant une grande salle de réception voûtée avec bar, une salle à manger et un salon avec cheminée. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains permettent de recevoir famille et amis dans des conditions particulièrement agréables, chacun pouvant partager des moments de convivialité tout en conservant une certaine indépendance. L'ensemble offre ainsi une importante capacité d'accueil, tout en préservant le caractère et l'atmosphère d'une véritable maison de famille. Caves, locaux techniques, espaces de rangement et greniers complètent la propriété, témoignant de son ampleur et de ses fonctions d'origine. Entièrement clos, le domaine s'étend sur un peu plus de 8 hectares. Les dépendances comprennent une maison de gardien, plusieurs granges, des garages, des espaces couverts et des locaux de stockage qui, associés aux terres environnantes, offrent de nombreuses possibilités de projets et d'activités. Le cadre naturel exceptionnel réunit un parc paysager, des arbres centenaires, des prairies, des bois, une pâture et un étang alimenté par une source naturelle. Deux puits complètent les ressources de la propriété. Un terrain de pétanque et un ancien court de tennis ajoutent aux plaisirs de la vie à la campagne. À l'abri des regards, sans voisin immédiat ni vis-à-vis, le domaine offre un cadre intime pour vivre et recevoir, tout en restant à proximité des commodités et accessible depuis Paris, Lyon ou Genève. Cette propriété singulière associe une restauration de qualité, un riche patrimoine architectural et de généreux espaces intérieurs à un magnifique environnement naturel, pour un art de vivre élégant et profondément authentique. Prix de vente : 1 600 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Bien présenté par Marie-Laure COURMONT Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) RSAC 883633018 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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