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EXCLUSIVITE - VILLERS-LÈS-NANCY - Maison rénovée avec jardin et garage
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Dans un secteur résidentiel apprécié de Villers-lès-Nancy Clairieu, au calme d'une impasse et à proximité des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers, cette maison des années 1970 entièrement rénovée en 2024 développe environ 121 m² habitables sur une parcelle de 425 m². L'entrée dessert une buanderie, des toilettes indépendantes, une première chambre ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et salle d'eau privative. À ce niveau, un vaste garage permet de stationner un à deux véhicules et dispose d'une cuisine d'été aménagée avec de nombreux rangements. Un accès direct est prévu vers le jardin ainsi qu'à l'intérieur de la maison. À l'étage, les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité. Le séjour accueille un espace salon et salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine équipée avec îlot central. La cuisine dispose d'un accès direct à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'arrière, le jardin plat et fermé profite d'un environnement particulièrement calme. Une grande terrasse d'environ 60 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. La rénovation récente apporte un excellent niveau de confort : pompe à chaleur, volets roulants électriques, cuisine équipée et prestations soignées. Maison en excellent état global. DPE : C Une maison familiale en parfait état, offrant quatre chambres, de beaux volumes et un environnement recherché à quelques minutes seulement du centre de Nancy. Ce bien est présenté à la vente par Hugo CONERARDY, consultant Barnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1370 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1870 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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