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Nouveauté - Exclusivité - Appartement à vendre 6 Pièces 174 m2 / 1881 sq ft Viry

  • 174.79 m2 / 1881 sq ft
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 87500104
SIREN 904562527 RCS BOURG-EN-BRESSE
1 573 110 € *
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Honoraires : % (en cours de mise à jour) *
Prix hors honoraires d'agence : en cours de mise à jour
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (en cours de mise à jour).

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 573 110 €
  • Types de bien
    Appartement villa
  • Ville
    Viry 74580
  • Surface
    174.79 m2 / 1881 sq ft
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Étage
    1er
  • Construction
    1920
  • Salles de bains
    2
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Piscine
    OUI
  • Gardien
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

À Viry, au coeur du hameau d'Humilly, le Domaine d'Humilly écrit un nouveau chapitre de son histoire. Dans le cadre privilégié du Château des Granges, ce projet confidentiel conjugue renaissance patrimoniale, architecture contemporaine et harmonie avec la nature. Aux portes de Genève, découvrez un appartement T6 en duplex de 174,79 m², pensé pour offrir de généreux volumes, une organisation élégante des espaces et une véritable sensation d'intimité. Dès le premier niveau, la pièce de vie de plus de 52 m² compose un espace généreux et lumineux, ouvert sur une terrasse privative. Un prolongement naturel vers l'extérieur, idéal pour savourer les beaux jours et profiter du cadre verdoyant du domaine. Sur ce même niveau, une master suite de 27 m² offre un espace privilégié, associant confort, intimité et sérénité. À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent cet étage, offrant à chacun son espace tout en préservant la convivialité du lieu. Le Domaine d'Humilly invite à profiter d'un cadre de vie rare, où la nature occupe une place essentielle et où le patrimoine retrouve toute sa dimension. Jardin paysager partagé avec lagoon aménagé, cave privative et accès aux espaces communs du château prolongent l'expérience résidentielle. Salle de réception, salle de dégustation et espace balnéo avec spa, sauna et bassin intérieur composent des lieux privilégiés pour recevoir, partager et se ressourcer. À Viry, profitez d'un emplacement privilégié aux portes de Genève, tout en retrouvant le calme d'un environnement verdoyant. La gare TGV accessible en une dizaine de minutes, selon l'itinéraire, facilite les déplacements et renforce l'attractivité de cette adresse. 174,79 m² en duplex. Une terrasse privative. Des espaces généreux. L'expérience singulière d'un domaine historique tourné vers la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Viry  - Appartement villa 6 Pièces 4 Chambres
Viry  - Appartement villa 6 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Alexandra PORET

Alexandra PORET

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BARNES Pays de Gex

59 avenue de Genève

01220 DIVONNE LES BAINS

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