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MAISON BOURGEOISE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE, À DEUX PAS DU CENTRE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Et si le bonheur d'une maison était de pouvoir profiter chaque jour d'un panorama exceptionnel, tout en restant à quelques minutes du centre ? À seulement 15 minutes à pied du centre, cette demeure des années 70 offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Avec ses 360 m² et son parc de 3 700 m², elle profite d'une vue panoramique remarquable sur les massifs environnants et la ville. Dès l'entrée en rotonde, les volumes donnent une belle impression d'espace. Le vaste salon traversant de 71 m² en est le coeur : largement ouvert sur le paysage, il bénéficie d'une lumière généreuse et devient naturellement un lieu où l'on aime se retrouver, en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, dont trois suites parentales, permettant à chacun de préserver son intimité. Une mezzanine ainsi qu'un espace cinéma et bien-être viennent compléter les espaces de vie et offrent à chacun la possibilité de profiter de la maison à sa manière. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée invite aux baignades dès les beaux jours, tandis que la cuisine d'été se prête parfaitement aux déjeuners en famille et aux soirées entre amis. Les 160 m² de dépendances offrent quant à eux un espace rare, propice aux loisirs, aux passions ou à de nouveaux projets. Autre possibilité intéressante : une partie du terrain pourrait être divisée et construite, sous réserve des autorisations nécessaires. Une perspective qui permet d'imaginer l'évolution de la propriété selon les projets de son futur acquéreur. À seulement 1 h 30 de Lyon et de Genève, cette demeure réussit à réunir deux qualités rarement associées : la tranquillité d'un environnement privilégié et la proximité immédiate de la vie du centre. Une maison généreuse et pleine de possibilités, où chacun peut trouver son espace et où l'on peut, au fil du temps, imaginer de nouvelles façons de vivre les lieux. Et surtout, cette vue qui accompagne chaque pièce tournée vers l'extérieur et qui, saison après saison, restera sans doute le plus beau décor de cette demeure. Bien présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. n.peyraud@barnes-international.com RSAC : 351 549 738 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Nathalie PEYRAUD
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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