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Maison individuelle, 4 chambres, bureau, garage double
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Honoraires : 5.00% TTC *À Wasquehal, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lille, cette élégante maison de caractère de plus de 200 m² prend place au calme, au coeur d'un joli jardin paysager exposé sud-ouest. Ancienne dépendance d'une demeure historique, la propriété a été entièrement repensée au fil des années et conjugue aujourd'hui charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, les beaux matériaux donnent le ton avec une pierre naturelle qui accompagne les espaces de réception. La cuisine familiale s'ouvre sur le jardin et communique avec un vaste séjour en parquet massif, prolongé par un salon à la spectaculaire hauteur sous plafond. Une mezzanine ouverte et un bureau avec accès direct à la terrasse complètent cet espace de vie chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un chauffage au sol, d'une buanderie, d'une chaufferie, de nombreux rangements et d'un double garage avec portes sectionnelles. À l'étage, la chambre principale dispose de rangements intégrés et bénéficie d'une salle de bains avec baignoire et double vasque en marbre. Deux autres chambres, une salle de douche, une pièce en mezzanine surplombant le séjour et plusieurs espaces de rangement complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre particulièrement agréable et préservé. Agrémenté de buis, de terrasses et de dépendances, il bénéficie d'une belle exposition sud/sud-ouest et offre également la possibilité d'accueillir une piscine. La localisation constitue un véritable atout : à quelques minutes de Lille, des grands axes et des commodités de Wasquehal, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Une adresse particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité des écoles, des commerces et des transports, notamment du tramway reliant rapidement Lille et les communes voisines. Une maison de caractère rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un jardin intimiste et une atmosphère familiale à seulement quelques minutes de Lille. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le pourcentage indiqué est donné à titre indicatif et peut être sujet à un léger arrondi. Le montant exact des honoraires est de 60 000 €. Lien de visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2768 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3746 €/an (année de référence 2021)
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