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YVOIRE - Quartier résidentiel - Maison avec piscine - 5 pièces
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Découvrez cette maison familiale située dans un quartier résidentiel du village médiéval d'Yvoire. À seulement une vingtaine de kilomètre du coeur de Genève et disposant d'un accès débarcadère pour la Suisse voisine, elle est située dans un environnement disposant de pistes cyclables et chemins, pour de belles promenades, ainsi que d'un accès au Lac. Nous vous proposons de découvrir cette maison d'environ 138m² de surface totale et 110,26m² en habitable, édifiée sur un terrain de 1051m² entièrement clôturé, finalisée en 2012. Le plan très pratique de cette habitation aménagée sur deux niveaux, propose la disposition suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, communiquant avec la buanderie et l'accès garage. Une spacieuse pièce de vie très lumineuse, avec poêle à bois et chauffage au sol, d'environ 50m², ouverte sur la cuisine. Grace à ses multiples ouvertures, elle permet l'accès aux terrasses orientées Est/ Sud-Ouest. À l'extérieur la piscine chauffée, entourée d'une terrasse en bois exotique dont la construction renforcée assurera sérénité, vous permettra de prolonger les moments de détente en toute quiétude. À l'étage, on dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que de deux chambres et une salle de bains. Il est possible d'envisager l'aménagement d'une quatrième chambre, ou même d'un studio indépendant. Le terrain entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, dispose d'un Garage et de places de parking extérieures, ainsi que d'un abri pour l'installation technique de la piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1410 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1920 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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