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Yvoire - Villa d'architecte - Vue lac - Parc de 2 025 m² - 4 chambres
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.EXCLUSIVITÉ - Située entre Thonon-les-Bains et la frontière suisse; nichée au coeur d'un magnifique jardin paysager, cette villa d'architecte offre une vue imprenable sur le lac. La propriété dispose d'un sous-sol complet comprenant un double garage, une buanderie, une piece de couture, une douche et un local technique ainsi qu'un grand cellier aménagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec salon et salle à manger, sublimé par une cheminée et une vue panoramique sur le Léman. La cuisine moderne, équipée d'électroménager et de prestations haut de gamme, s'ouvre sur une belle terrasse orientée ouest, entourée d'un jardin d'exception. À ce même niveau, une suite parentale avec vue sur le lac bénéficie d'une salle d'eau récente. Une seconde chambre, ouverte sur le jardin, complète cet étage. À l'étage, on découvre deux chambres supplémentaires orientées vers le lac, dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains aménagée dans des teintes douces et harmonieuses. Lumineuse et chaleureuse, cette propriété séduit par la qualité de son environnement, son jardin soigné et sa douceur de vivre, tout en permettant de rejoindre à pied le charmant village médiéval d'Yvoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2120 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2910 €/an (année de référence 2023)
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