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Villa Trophy à Capri avec piscine, parc et chapelle privée
Entre la Via Marina Piccola et la Via Mulo, dans un emplacement stratégique reliant le centre de Capri à Marina Piccola, Barnes présente une propriété prestigieuse au potentiel exceptionnel, nichée dans un cadre privé de plus de 4 300 m². La propriété comprend une villa principale d'environ 425 m², de vastes espaces extérieurs en terrasses, une pinède, une plantation d'agrumes, une serre, une terrasse-belvédère et une chapelle consacrée. La villa offre des vues sur Marina Piccola et les Faraglioni, aujourd'hui en partie masquées par une végétation négligée et envahissante, qui pourra être mise en valeur grâce à un projet d'aménagement paysager ciblé. L'accès piétonnier par la Via Mulo et l'accès routier par la Via Marina Piccola constituent une rareté sur l'île. Outre son emplacement, les atouts du projet sont les suivants : un projet déjà approuvé avec des permis prolongés jusqu'en 2028, une piscine autorisée et un chantier pouvant être relancé immédiatement. Le projet prévoit une configuration flexible et fonctionnelle, idéale tant pour un usage privé que pour une destination hôtelière haut de gamme. Rez-de-chaussée : Appartement indépendant de deux pièces avec salle de bains, cuisine et terrasse Suite avec piscine intérieure privée Chambre supplémentaire avec salle de bains attenante Cuisine au rez-de-chaussée Vastes espaces extérieurs directement reliés aux pièces principales Porche et terrasses desservant ce niveau Premier étage: Grand salon avec accès à la terrasse Deuxième cuisine Deux chambres avec salles de bains privées dotées de fenêtres Deux grandes terrasses à l'avant, dont une loggia Terrasses latérales supplémentaires pouvant servir d'espaces de détente, de salle à manger ou de salon. Caractéristiques : Accès par ascenseur Terrasse panoramique aménageable Vue dégagée sur le quartier de Marina Piccola, la côte et les sites les plus emblématiques de l'île. La configuration globale comprend 5 chambres et 6 salles de bains, ainsi que deux cuisines, de vastes espaces de vie, des espaces indépendants pour les invités ou le personnel et de nombreux espaces extérieurs privés. Piscine autorisée et valeur du projet Le projet comprend une piscine panoramique autorisée d'environ 28 m², avec bassin de compensation et local technique. La piscine, associée à la terrasse-belvédère, à la toiture panoramique, aux espaces verts et à l'emplacement entre la Via Marina Piccola et la Via Mulo, permet d'imaginer une propriété capable de rivaliser avec les meilleures résidences privées de l'île. La villa est aujourd'hui à achever et à personnaliser ; des travaux importants ont déjà été réalisés ou lancés, notamment des consolidations structurelles, des mesures d'efficacité énergétique, des menuiseries de nouvelle génération, des installations autonomes, des systèmes photovoltaïques et solaires thermiques, ainsi qu'un ascenseur reliant les niveaux principaux. La chapelle consacrée, nichée dans la pinède, constitue un élément distinctif rare, particulièrement intéressant pour les cérémonies privées, les mariages et les événements de haut niveau.
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Alors que le retour aux sources semble être une nécessité vitale, le cœur de nos campagnes ne cesse de battre au gré des saisons. Immuables et vraies, nos terres rurales offrent un mode de vie en harmonie avec la nature. Prenez la clé des champs et mettez-vous au vert.
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