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Genazzano : prestigieuse villa Art nouveau avec parc et domaine agricole
Situé dans une position dominante qui garantit une intimité absolue et une vue panoramique sur le château Colonna et le monastère de San Pio, nous proposons à la vente une propriété d'époque du début du XXe siècle. La villa, magnifique exemple d'architecture Art nouveau, s'étend sur une surface commerciale d'environ 300 m² répartis sur trois niveaux, conservant de précieux détails d'époque tels que le spectaculaire escalier en marbre d'origine, les plafonds voûtés décorés de motifs floraux et les cheminées historiques. Le rez-de-chaussée se caractérise par de grands salons de réception, tandis que le premier étage abrite quatre chambres à coucher desservies par une galerie lumineuse et une petite terrasse panoramique donnant sur la vallée. Le dernier étage comprend deux autres pièces mansardées avec vue dégagée sur la verdure environnante. La demeure est entourée d'un parc privé d'environ 2 000 m², rendu intime et silencieux par la présence de majestueux pins centenaires. Compte tenu de son emplacement intime et suggestif, la propriété se prête parfaitement non seulement comme résidence de prestige, mais aussi pour le développement d'activités entrepreneuriales d'excellence. Elle serait le siège idéal pour un projet d'hôtellerie de luxe ou pour des structures dédiées au social et à la formation, telles qu'une maison de retraite haut de gamme ou une crèche, qui profiteraient pleinement du cadre naturel protégé et sain. L'offre comprend l'achat de la villa principale avec son parc au prix de 260 000 €. Pour ceux qui souhaitent élargir le projet, il est possible d'intégrer à la propriété le terrain adjacent de plus de 4 hectares, qui comprend une oliveraie avec 15 arbres centenaires et un autre bâtiment rural à rénover, proposé à 90 000 €. Une occasion rare de conjuguer histoire, architecture et potentiel commercial aux portes de Rome.
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