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Venise Dorsoduro - dernier étage avec vue panoramique
Au coeur de Dorsoduro, à quelques pas de Campo San Barnaba, nous proposons à la vente un appartement raffiné au dernier étage d'environ 67 m², dans l'un des quartiers les plus recherchés de Venise. La propriété combine avec équilibre le charme vénitien et le design contemporain, avec des poutres apparentes restaurées, des murs en briques blanchies à la chaux, des pièces lumineuses et des finitions de qualité. L'habitation est sur deux niveaux, avec une zone de vie bien organisée composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine intégrée et d'une salle de bains ; un escalier panoramique mène à la chambre mansardée, intime et évocatrice, avec des volumes bien mis en valeur. La propriété a fait l'objet d'une rénovation majeure, avec une réfection complète de la toiture (revêtement et isolation), la restauration des structures et de la maçonnerie d'origine, la remise à neuf des sols, un plancher en chêne massif au rez-de-chaussée et une finition en linoléum à l'étage. Les installations d'eau et d'électricité ont également été entièrement refaites (avec les certifications présentes), et une chaudière à condensation est prévue. Le chauffage est indépendant avec des radiateurs et le confort est complété par un système Daikin gainable avec climatisation et pompe à chaleur. Le bien est équipé pour l'accessibilité. La hauteur d'entrée est de 148 cm au-dessus de la moyenne mer. Il n'y a actuellement pas de fosse septique, mais selon le technicien il y aurait la possibilité de la réaliser, sous réserve d'une conception approfondie et d'un examen technique.
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